买房,无论是自住还是投资,都取决于房子的升值潜力。对于许多抵押贷款购房者来说,购房后的房价走势总是会影响他们的心。2019年哪些房产值得购买,升值潜力最大?

1.优越的地理位置

城市中心或分中心、市政府和区政府,这些稀有的土地资源是不可再生的,具有不容置疑的重要性。它们是“无数恩惠”的集合,占据着最高质量的资源,也是城市的一个关键发展区域。

2.配套设施齐全

在附近两三公里范围内,商业设施、食品和娱乐设施、医院、公园和购物中心齐全的地区,有很大的升值空间。

3.学区住房

学区住宅和学位住宅一直是开发商或投资者的招牌。教育和学校不仅是每个家庭都需要的稀缺资源,也是增值的保证。有多少人挤破脑袋买不到。如果未来有能力的投资者想投机房地产,购买学区房屋和学位房屋绝对是明智之举。

4.市中心的二手房

在一线大城市和一些强二线城市,人口在增加,城市在向外扩张。原来的市中心仍然是一个商业和交通中心,在中心地区一般没有土地来建造新房子。因此,二手房原价上涨是必然趋势。

建筑、基础设施维护。住宅物业不好,这是一件非常令人不安的事情。然而,由于良好的物业管理,居住区更安全舒适。建筑、基础设施维护良好,一方面表明房地产本身的建筑质量优异,能够经受风雨的洗礼,另一方面也表明社区中的人员素质较高,物业服务较好。

资料来源:沈约汇

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